서울 아파트값 상승세 반전

서울 아파트값 상승세 반전

 

 

서울 재건축 아파트가 바닥을 찍으며 서울 아파트값이 하락세를 멈추고 반등했다.

8일 부동산정보업체 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.03% 올라 지난 12주간의 하락세를 멈췄다.

지난달 말부터 종합부동산세 회피 급매물이 사라지며 호가가 오른데다 화성 동탄2지구 신도시 개발계획 발표로 집값 상승에 대한 기대감이 확산된 때문이다. 이에 따라 이번 주 서울 재건축 아파트는 0.28% 상승했고, 일반 아파트도 하락세를 멈췄다.

구별로는 송파(0.18%), 강남(0.08%), 서대문(0.05%), 도봉(0.05%), 성동(0.04%), 관악(0.04%), 중랑(0.03%), 성북(0.03%), 마포(0.03%), 동대문구(0.03%) 등이 소폭 올랐다.

송파구 잠실동 주공5단지 34평형은 전 주에 비해 2천만원 정도 상승했고, 가락동 가락시영1.2차도 1천만원 올랐다.

반면 양천(-0.06%), 서초(-0.04%), 강서(-0.02%), 구로(-0.02%), 노원(-0.02%), 용산(-0.02%), 광진구(-0.01%)는 전 주에 비해 하락했다.

신도시 아파트값은 0.05% 떨어졌다. 산본(-0.18%), 일산(-0.07%), 분당(-0.05%), 중동(-0.01%)이 약간 내렸고, 평촌은 보합이었다.

산본 산본동 개나리주공13단지 25평형은 1천750만원, 주몽2차 22평형은 750만원 각각 하락했다.

수도권은 -0.02%로 전 주(-0.04%)에 비해서는 하락폭이 다소 둔화됐다. 동탄2지구 신도시 발표 이후 화성과 오산 등 수혜지역들의 매매 호가가 오르고 매물이 회수되고 있으나 이번 주 시세에는 반영되지 않아 보합세를 기록했다.

과천(-0.17%), 고양(-0.13%), 의정부(-0.07%), 용인(-0.06%), 남양주(-0.04%), 수원(-0.01%), 광명시(-0.01%) 등은 전 주에 이어 하락세를 보였다.

전세시장은 일부 가격 하락세가 진정기미를 보이며 서울의 경우 0.02%로 6주 연속 하락세를 멈췄다.

이에 비해 신도시는 0.04%, 수도권은 0.03% 각각 하락해 아직까지 약세를 이어가고 있다. (서울=연합뉴스)